SPECCHIO Daniel : A vendre villa 3 pièce(s) à Laudun 74m² 175 000€ - Achat / Vente | SPECCHIO Daniel OptimHome SAINT VICTOR LA COSTE Maisons saint paul les fonts , Maisons saint victor la coste , Maisons bagnols sur ceze , Maisons roquemaure , Maisons laudun , Maisons saint genies de comolas Vous méritez l'exclusivité ! LAUDUN Dans une résidence sécurisée proche bus, écoles et commerces, une villa mitoyenne offrant en rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée , plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, WC, placard, Sas avec lave mains, un cellier, une cour à l'arrière et un jardin avec terrasse, et à l'étage, palier, 2 chambres avec placard aménagé, salle d'eau avec sèche serviette , WC. Chauffage en rez de chaussée , climatisation et 2 radiateurs à fluide caloporteur. Copropriété avec syndic bénévole. 396 € de charges annuelles. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Portail maintenance electricité communs eau communs taille des arbres assurance copro) : 396€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Daniel SPECCHIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790147664 Greffe de NIMES) 06 74 94 96 45 http://www.specchio.optimhome.com (réf. 830033326322 / 388036 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa a vendre en duplex Laudun

LAUDUN Dans une résidence sécurisée proche bus, écoles et commerces, une villa mitoyenne offrant en rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée , plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, WC, placard, Sas avec lave mains, un cellier, une cour à l'arrière et un jardin avec terrasse, et à l'étage, palier, 2 chambres avec placard aménagé, salle d'eau avec sèche serviette , WC.

Chauffage en rez de chaussée , climatisation et 2 radiateurs à fluide caloporteur.

Copropriété avec syndic bénévole. 396 € de charges annuelles. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Portail maintenance electricité communs eau communs taille des arbres assurance copro) : 396€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Daniel SPECCHIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790147664 Greffe de NIMES) 06 74 94 96 45 http://www.specchio.optimhome.com (réf. 830033326322 / 388036 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Charges copropriété
    33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    396 EUR
  • Quote part de charges
    396

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    68 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 396€.
SPECCHIO Daniel 2 rue Balzac - 30290 SAINT VICTOR LA COSTE Agent commercial - RSAC: 79014766400011 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.